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Erbrecht Kategorie:
Immobilien
Digitaler Nachlass und Immobilien: Was Sie als Erbe heute wirklich wissen müssen
Haben Sie sich schon mal gefragt, was eigentlich mit all den Online-Zugängen und digitalen Dokumenten einer Immobilie passiert, wenn jemand stirbt? Viele denken beim Erbe nur an den Hausschlüssel und die Papierakten.
Energetische Sanierung geerbter Immobilien in München
Wer heute eine Immobilie in München erbt, steht vor einer besonderen Herausforderung: Das neue Gebäudeenergiegesetz verlangt deutlich mehr als nur die Verwaltung des geerbten Eigentums. Viele Erben sind überrascht, wenn sie erfahren, dass sie innerhalb bestimmter Fristen energetische Sanierungen durchführen müssen.
Erbpacht-Immobilien im Nachlass: Chancen und Perspektiven in München 2025
Der Münchner Immobilienmarkt befindet sich Anfang 2025 in einer bemerkenswerten Umbruchphase. Besonders im Bereich der Erbpacht-Immobilien zeigen sich derzeit Entwicklungen, die sowohl für Erben als auch für vorausschauende Erblasser relevant sind.
Münchner Immobilienpreise 2025: Verlässliche Werte für Ihre Erbschaftsplanung
Als Münchner Immobilienmakler mit 30-jähriger Erfahrung wissen wir: Bei geerbten Immobilien ist eine realistische Werteinschätzung besonders wichtig. Ob für die Erbschaftssteuer, den möglichen Verkauf oder die faire Aufteilung unter Erben - verlässliche Preisinformationen sind die Basis für gute Entscheidungen.
Erben in der Großstadt: Chancen und Herausforderungen einer geerbten Eigentumswohnung in München-Schwabing
In Münchens begehrtem Stadtteil Schwabing steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Mittelpunkt einer komplexen Erbschaftssituation. Mit 62 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einer erstklassigen Lage nahe dem Englischen Garten, repräsentiert diese Immobilie nicht nur einen beträchtlichen finanziellen Wert, sondern auch ein Stück Familiengeschichte.
Vorausschauend planen: Wie ein junges Paar beim Immobilienkauf in Sendling-Westpark die Weichen für die Zukunft stellte
In München-Sendling erwarb kürzlich ein junges Paar nicht nur sein Traumdomizil, sondern traf dabei auch kluge Vorkehrungen für die Zukunft. Ihre Geschichte zeigt exemplarisch, wie man beim Immobilienkauf gleichzeitig eine vorausschauende Nachlassplanung betreiben kann.
Renovierung und Modernisierung von geerbten Immobilien: Ein umfassender Leitfaden für Erbengemeinschaften
Die Übernahme einer geerbten Immobilie bringt oft nicht nur emotionalen, sondern auch finanziellen und rechtlichen Aufwand mit sich. Viele Erbengemeinschaften stehen vor der Frage: Was nun? Soll die Immobilie verkauft, vermietet oder selbst genutzt werden? Eine zentrale Rolle bei dieser Entscheidung spielt oft der Zustand des Objekts.
Immobilie erben und Geschwister auszahlen: Wie geht das?
Keine Immobilie in Deutschland wird so häufig vererbt wie das Elternhaus. Oft geht es an eine Erbengemeinschaft, die sich aus Geschwistern zusammensetzt. Jetzt geht es daran, gemeinsam zu bestimmen, was mit der Immobilie geschieht. Wenn eines der Kinder das Haus behalten möchte, zahlt es seinen Schwestern und Brüdern ihren Erbanteil aus. Aber was heißt das eigentlich?
Erbschaftssteuer Erhöhung 2023 - Was ändert sich für Immobilienerben?
Ein Raunen ging vor fast einem Jahr durch die Presse: Immobilien zu erben, kann sich für die Begünstigten drastisch verteuern. Und dies trat auch ein. Wer beispielsweise Großmutters Haus in einem beliebten Bezirk in München erbt, sieht sich plötzlich mit einer erhöhten Steuer konfrontiert.
Vorzeitig vererben mit Nießbrauch: Was bedeutet dies für die Steuer?
Frau Herta Müller hat bereits vor Jahren ihren Mann an Krebs verloren. Sie selbst erfreut sich guter Gesundheit und wohnt weiterhin in dem Haus in München, in dem sie und ihr verstorbener Ehepartner einst ihre Tochter Dagmar großgezogen haben.
Immobilie nur an ein Kind vererben: Wie funktioniert das?
Manchmal entschließen sich Eltern dazu, ihr Haus nur an eines ihrer Kinder zu vererben. Die Gründe dafür sind oft persönlicher Natur und nicht selten gespickt mit großen Emotionen. Aber es können auch sehr rationale Gründe dahinterstecken. Wie es möglich ist, Haus oder Wohnung in München oder anderswo nur ...
Thema Erbrecht: Änderungen bei der Erbschaft- und Schenkungssteuer für Immobilien
Aufgepasst! Ab dem 1. Januar 2023 kann ein Verschenken und Vererben von Immobilien erheblich kostspieliger werden. Der Grund dafür liegt in einer subtilen Stellschraube, an der der Staat dreht.
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